开发商：天津福臻园驱未来产业管理有限公司

项目位置：津南大道与双桥河交口

招商中心：津南旺港路3号

项目占地：91亩

总共建筑面积：约3.7万㎡

建筑密度：≤55% ,

绿化率：20%

产品形式：单层钢结构厂房

面积：700-3600㎡

��【项目区位】��位于津南经济开发区东区。坐享双桥河镇生活区配套，距市区约16公里，区位醇熟。距离天津大道约1.3公里，距离地铁1号线双桥河站约3公里，高速汉港收费站约7公里，天津站约30公里，天津港约30公里，滨海国际机场约32公里，交通四通八达。 

优享双桥河与跃进支河交相环抱，构筑绿色水系屏障，营造高端厂址环境。

轻奢欧式外檐，彰显企业实力与气质。 

��【园区配置】��配置专属停车位和专属卸货区12米x3.5米，方便装卸作业，园区主干路宽10米，厂房间距开阔，环路畅通 

二

产品形式：单层钢结构厂房

轻奢欧式外檐丨产业赋能丨八大亮点

1、超高厂房高标单层厂房标准层高约11.85米，厂房内预留10吨牛腿，牛腿标高7.2米，满足大型设备吊装及高度要求。2、超大空间厂房跨度15米-36米，长度40米-80米，可以按企业实际要求，合理规划动线，灵活布置产线，提高生产效率。3、环境升级厂房檐口设计高度约为9.8米，屋脊设计高度约为13.6米，通过大坡度、大落差坡屋面设置，保持厂房内部工作环境适宜，冬暖夏凉。

4、建材升级屋面面板厚度0.8，底板厚度0.5，更经久耐用，减少后期维护成本。暗檩结构布局，整洁大气。5、优化屋顶屋面排水坡度38%，自由排水防渗漏。6、外墙选材选用300厚蒸压砂加气外墙，保温隔热、结实耐用。7、门窗规格选用双层中空玻璃断桥铝门窗，为产业园厂房设计重新定义标准。

8、铺装指标配筋地面，承重5吨，满足载荷要求，生产无忧。 

建面约700-3600㎡招商火爆进行时 项目地址：津南经济开发区东区津南大道与双桥河交口招商中心：津南旺港路3号