房源亮点

【土地性质】50年工业用地

【建筑面积】728-8400平米

【层数】中低区/共13层

【用途】企业总部、商务办公、产品研发

实力强！！！

国企北科建匠心营造，23载科技地产经验，品质信得过，更好服务企业

位置好！！！

位于滨海新区中新生态城，尽享产城融合红利，位置便利，高速通达京津冀

环境优！！！

紧邻国家海洋博物馆，环境宜人，近临海滨，优享瞰海办公高端体验

配套全！！！

比邻北师大附中附小，近临爱琴海、宝龙广场等大型商圈，醇熟氛围更享便捷

政策劲！！！

符合条件企业入驻，尽享生态城优厚财税政策

配套设施

教育资源：项目紧邻北师大附中附小、枫叶国际学校

商业配套：尽享风情商业街区、生态城爱琴海购物公园、宝龙广场等全业态醇熟商业配套

交通配套：京津唐、津滨等多条高速、Z4线联通津滨双城，生态城区域内免费公交

医疗配套：天津医科大学生态城附属医院、中新生态城妇产医院

文旅配套：国家海洋博物馆、方特欢乐世界、航母公园等

项目优势

优势1:国企品牌 实力加成

23载北科建，北京国资公司城市开发领域重要平台，成功开发建设中关村核心区、中关村软件园、中关村生命科学园等科技地产品牌项目，作为国内科技地产领军者，蜚声海内外。

优势2:布局双城 政策扶持

响应京津冀一体化发展战略，北科建积极布局津滨双城产城融合示范区，借势特殊性地方扶持政策，给予企业强有力的支持和保障。

优势3:全维配套 优越交通

领衔渤海之滨，左揽十余醇熟社区，生活配套齐全，右临爱琴海公园、宝龙广场等高端商圈，商业氛围浓厚，交通区位优越，条高速主干线迅速接驳京津冀。

服务介绍

六大智创产服平台 赋能企业未来发展

「枫巢计划」打造园区众创空间，孵化器、加速器

为企业提供专业物理载体与服务内容，实现种子期、孵化期、加速期全阶段服务

开发商直租直售，非中介代理！

另有独栋产品可租可售，园区现已实景呈现，欢迎到访或致电详询！