场地厂房停车场空地出租

编号：138489

区域：

天津- 滨海新区

类别：

土地出租

土地面积：

400000平米

价格：

面议

规划使用性质：

剩余使用年限：

400000年

分割面积：

1000㎡

地址：

天津市滨海新区塘盐南路1号

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刘鑫

天津中正国际物流有限公司

仓储基地介绍

1、规模及位置优势

我公司自身仓储项目总占地面积40万平方米。位置位于天津市滨海新区津晋高速延长线以南盐场10号汪子，东临临港码头，西邻西外环高速及津晋高速，北临海滨高速，距离天津港滚装船码头15公里，距离在建的天津港临港滚装船码头1.3公里，距离津晋高速入口5公里，距天津开发区12公里，距于家堡金融区9公里，距天津临港产业园区只有2.5公里，北上华北及东北地区；西进西北、西南地区，或者南往华东、华中、华南地区，交通便捷。

2、道路设施及环境优势

厂区共有三条水泥联锁块公路，三个16米宽进入厂区的大门。公路均属厂区内部路无外来车辆，其中两条厂区路直通津晋高速，一条为8米宽一条为12米宽。第三条内部公路为14米宽直通厂区一号门二号门及三号门，根据需要可将三条路做为单向道或双向道或三车道。厂区四面环水周围设有3米高30厘米宽围墙具有良好的安全性。五公里内无粉尘类污染源、无化工厂，基地上方无高压线、全部使用三米高绝缘顶部外翻式围网、高强度渗水连锁砖、厂区内多条有排水管道及排水井，外围有排水渠道，保证了强降雨无积水。69根一体化的照明、全天候无死角监控、避雷灯杆、及配套安保岗亭24小时人工值守。

3、场地稳定性及承载力

基地所在地属于华北平原滨海冲积平原，场地平坦，地貌单一，无岩溶、滑坡、泥石流、采空区等不良地质作用，不存在能导致场地滑移、大的变形及破坏等严重情况的地质条件及影响场地稳定性的其他因素，本场地属稳定场地。基础建设用70公分碎砖层，30公分钢渣层，5公分中粗沙层，8公分水泥连锁砖块，可承重80吨以上货物汽车的碾压。

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4 安保及照明条件

场内部路进出口警卫室。内部6个警卫室室及配套安保岗亭、24小时人工巡逻值守。

5、环境影响分析

基地所在临港经济区区域环境质量良好，空气环境质量满足区划的大气环境质量二类功能区标准；噪声环境达到《区域环境噪声标准》的II类标准，对环境无影响。

6、消防措施