概况：

日租：1.6-1.8元/m²/天               性质：写字楼新盘

月租：2800元/月                     面积：60m²-550㎡

付款：押一付三                       类型：甲级写字楼

起租期：12个月起租                  楼层：低区/共5层

装修：精装                           得房率：100%

工位数：21~44个                    注册：可注册

分割：可分割                         使用率：70%

地址：津南—辛庄镇 鑫谷园15号楼     物业：2.3元

房源亮点：

位于京津冀核心枢纽天津市津南区辛庄镇张满庄路，紧邻天津交通重要枢纽地跌一号线高庄子站1.8公里。距市中心20分钟车程，距滨海新区30分钟车程。5分钟即达国家会展中心（天津）、海河教育园区、天津永旺津南店商圈。22分钟到达天津滨海国际机场，28分钟到达天津火车东站。多条公交线路直达市区，如：629/652/655/808等，距离公交站仅280米。

周边商务、餐饮、休闲、娱乐、酒店、购物等配套齐全,满足企业办公、商务等多种需求。

省钱：”一企一议”通过专家团队的入驻评审为企业量身打造专属政策指标。

企业可享受载体租金先交后返政策，在高享受全额减免。

配套设施：

我们拥有100㎡-550㎡等多组合式户型满足不同规模企业办公需求。现有办公空间可根据不同功能进行多重分割，满足企业多种办公需求。企业具备中央空调，双电梯，等一系列灵活使用的配套设施设备，真正实现了即时拎包入驻，省心创业。标准车位充足，即来即停，降低企业及员工交通成本。免费即享会议、交流、商多功能报告厅（容纳80-100人）、多功能会议室（容纳30人）共享预约使用。全程合理安排看房行程，签约前全细节沟通。

项目优势：

“海河智创空间”位于津南区门户位置，作为津南区唯一“国家级众创空间“、“市级小型微型企业创业创新示范基地”的双称号载体，区位优势明显，功能定位准确、载体条件成熟、团队专业。同时，具有共享税收支持政策、税收奖励政策、人才政策、贴息贷款政策、房租补贴政策（租房、购房）、支持智能科技产业发展一系列扶持政策等。

目前，海河智创空间已融入天津市大学科技园建设，以海河教育园两所双一流大学及十余所高职院校优势学科、科研实力、创新能力和人才团队为依托，以成熟技术的产业化发展为目标。

更有完善且独特的政策优势

载体类补贴：

”一企一议”通过专家团队的入驻评审为企业量身打造专属政策指标。

企业可享受载体租金先交后返政策，在高享受全额减免。

创业类补贴：降低海教园人才创业成本

①“房租补贴”

补贴标准：每月1800元，最高不超过5000元/户月，期限最长2年。

②“岗位、保险补贴”

补贴标准：

岗位：本市最低工资标准的40%，最长36个月；

保险：本市当年社会保险最低缴费基数企业缴费部分，最长36个月。

③“吸纳人员补贴”

补贴标准：

岗位：每吸纳一名员工补贴个人工资50%，最长5年；

保险：本市当年社会保险最低缴费基数企业缴费部分50%，最长5年；

个人就业：根据学历，补贴1000-4000元不等。

服务介绍：

1.全程免费看房，为您省时、省力!

2.专业团队为您匹配房源，让您省心、放心!

3.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场!

4.带看、签约、验房、交接全程参与，用无微不至的服务让您满意!

5.为入驻企业提供工商注册、税务登记、人才招聘、市场推广、政策资讯、创业培训等一系列专业服务。