(出售) 不搬迁不清退高速口旁正规园区厂办一体单层厂房大产权

编号：124392

区域：

天津- 周边

类别：

厂房出售

占地面积：

1300平米

价格：

面议

建筑面积：

车间面积：

1300平米

办公面积：

244平米

柱网跨度：

27米

层高：

9.3米

现配电容量：

70KVA

分割面积：

地址：

汉沽农场临津产业园

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苏女士

物业标的: 天富骏强科创新城
标的位置：天津市滨海新区及宁河区交界处临津产业园内
建筑结构: 框架
推介厂房：单层厂房
用途：办公、研发、生产
推介面积: 900−2200平米（建筑面积、单层厂房）
厂房层高: 9.3米
办公层高：一层6米；二层4.5米
柱距: 办公区8.5米；
承重：2层以上350KG/平米
货梯: 无
排污：生活用水、雨水与生产排污独立的2条排污管道
交通情况: 厂房四周15米，预留车位，八米宽主干道环线设计，充分满足载重车辆使用。

天富骏强科创新城在唐山市汉沽管理区临津产业园，是唐山市唯一嵌入天津滨海新区的一块飞地，是河北省批准的省级开发区所在地。享受滨海新区*资源同时，不受北京、天津等产业限制。规划占地1500亩，建筑面积达150万平方米；总*110亿元；引进企业达到700家以上，未来产值达到130亿元，预计年税收8亿元，解决4万人就业。
交通便利：周边高速公路、国道、城市大道、城市轻轨环绕和通达，作为交通网络密集的区域之一，密集程度超出想象，而且还在不断提升。距北京110公里，天津中心城区60公里，滨海国际机场50公里，唐山市区40公里，天津港30公里，曹妃甸新区90公里。北京客商可通过“京津高速−滨保高速”到达，天津客商通过“津宁高速−滨保高速−唐津高速”以及多条城市高等级公路到达。
项目配套：园区内规划建设有200亩商业配套区域，解决园区企业的吃、住、行、娱乐、购物一站式体验。园区周边5公里范围内，常住人口达到60万人，能满足企业用工需求。优秀医疗资源（天津医科大学总医院滨海医院、医科大学生态城医院）；*教育资源（天津科技大学、南开大学分校、南开中学小学、北京师范大学天津生态城附属学校）；银行资源（四大行、招商银行、浦发银行、天津银行）等在滨海副中心范围内，都将快捷方便惠及入城企业和人群。
项目以天津滨海新区世界500强、中国500强聚集效应牵引；京津冀协同发展和非首都功能迁移为契机，项目主导产品涵盖标准化厂房、总部办公独栋、中试研发产品、企业*产品、商业配套等。项目一期占地290亩，预计建筑面积20万米，容积率1.2，绿化率30%，主要推出的产品是标准厂房和企业研发楼。目前*区已入住行业龙头企业唐山铭宸航天电子装备有限公司、多麦集团等。