产权到户钢混框架研发办公楼出售

编号：119062

区域：

天津- 周边

类别：

厂房租售

占地面积：

100000平米

价格：

面议

建筑面积：

180000平米

车间面积：

办公面积：

柱网跨度：

层高：

5.6米

现配电容量：

分割面积：

地址：

荣乌高速出口赛达大道福保路

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杨先生

【项目交通】

项目位于天津市西青区张家窝工业园的核心位置，与新技术产业园区相邻。3公里范围内拥有京沪高速公路杨柳青站、京沪高铁天津南站两大交通枢纽，并与城市地铁、快速环线等构成了便捷的立体交通网，迅速抵达京津各个区域，是承接北京新兴产业向天津迁移的先锋园区。

公交线路：712路（福保产业园站），757路、763路（高泰科技产业园站），312路（星河荣御站），707路（张家窝工业园站）

轨道交通：3号线杨伍庄站距项目2.5km、天津南站距项目3.3km

主干道：赛达大道、高泰路、京福支线、荣乌高速、津晋高速

【项目概述】

一期14万余平米共6栋楼座，紧邻赛达大道，为创意LOFT空间，打破了传统产业园户型格局。首层沿街商业铺面层高6米，二层以上商务空间层高5.6米，双倍空间利用，实现创意设计。500kg/㎡的楼板荷载是普通办公产品的2-3倍，并拥有高档幕墙、蒂森克虏伯电梯、地下车库等高端配置，从而满足不同企业的办公、研发、生产的差异化需求。

二期4万余平米共4栋楼座，紧邻高泰路，为单元式研创厂办房。首层临街铺面层高为6.6米，二层研创房层高为4.5米，三层及以上商务办公层高为3.9米，丰富的产品类型满足不同客户的需求。