滨海新区腹地厂房预售京津两地外迁企业首选可环评

编号：118039

区域：

天津- 周边

类别：

厂房出售

占地面积：

1196平米

价格：

面议

建筑面积：

1540平米

车间面积：

1196平米

办公面积：

244平米

柱网跨度：

27米

层高：

9.3米

现配电容量：

70KVA

分割面积：

地址：

临津产业园内

浏览：

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朱雅琳

开发商：是由天富骏强（唐山）科技产业园开发建设有限公司倾力打造，项目总规划占地1500亩，建筑面积达150万平方米；总投资110亿元；未来入园企业将达到700家以上，未来产值达到100亿元，
产品内容：一期总共计22栋，主要以标准单层厂房产品为主。户型为独栋和双拼，单体面积为1364平米、1369平米、1540平米；双拼面积为912.25平米+1304.75平米、1152平米+1152平米。

产品结构：厂房区域（单层部分）采用单层门式钢架结构，办公区域（局部二层部分）采用钢筋混凝土框架结构。厂房门式钢架结构柱顶标高为9.3米，屋顶坡度为5%；厂房局部二层钢筋混凝土结构首层层高为6米，二层层高为4.5米，屋顶为钢筋混凝土平屋顶。

我们希望一期交房入住的时候园区的道路管网、园林景观等配套都已完备，完美的展现在客户面前，企业入驻就能尽快投产运营。而且我们也会在保证质量的前提下尽快交付，预计有2−5个月的提前期，提前交房的话会及时通知到客户。

外立面及保温材质：外立面采用仿石喷涂，200mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙。内墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙（材料符合相关消防标准）；其自然质感及颜色为高端建筑外立面使用，是新型节能环保材料。

厂房的用电荷载：厂房每千平米70千伏安，可增容。

周边产业

园区位于滨海新区复地，周边配套设施齐全，产业经济基础雄厚，作为新批复的重点园区，随着园区逐渐建设和市政道路完善、交通更加方便快捷，实现滨海新区、中新生态城交通路网无缝衔接。

并且园区配套增值服务内，将设立特定线路的商务班车，摆渡车接驳站，保证入园企业员工的通行便利。

物业配套

物业配套：园区内规划建设有200亩商业配套区域，实现园区企业的吃、住、行、娱乐、购物一站式休闲体验街区。

园区周边5公里范围内，常住人口达到60万人，优秀医疗资源（医科大学总医院、滨海医院、生态城医院）、高校资源（天津科技大学、南开大学分校、南开中学小学）、银行资源（中国银行、中国工商银行、中国农业银行、浦发银行、招商银行等）方便企业金融服务快速办理及企业解决用工人才需求。

厂房位置

位置：项目位于汉沽管理区.临津产业园内，紧邻滨海新区、中新生态城，属于省级重点园区。

交通：项目周边覆盖多条高速网络、高铁站、机场、港口方便快捷，内有京津高速、津宁高速、滨保高速、唐津高速、高铁汉沽站和紧邻天津机场（距北京150公里，天津市区60公里，滨海国际机场50公里，唐山市区40公里，天津港30公里，滨海新区9公里，中新生态城25公里）。